Utbygger/Selger: Frydia AS
Arkitekt: Sonark
Eiendomsmegler: DNB Eiendom
Generell informasjon
Dette dokumentet gir en overordnet beskrivelse av leveransen for boligprosjektet Frydiagården Askim i Indre Østfold kommune. Hensikten er å gi en oversikt over byggets viktigste komponenter og funksjoner. Dersom det er uoverensstemmelser mellom prospekt, plantegninger og denne leveransebeskrivelsen, vil det være denne teksten som gjelder. Utbygger forbeholder seg retten til å gjøre nødvendige eller hensiktsmessige endringer, for eksempel som følge av offentlige krav, så lenge dette ikke medfører en reduksjon i den generelle standarden.
Prosjektet består av totalt 30 leiligheter, med felles parkeringskjeller med sportsboder og uteområder med fellesarealer for hygge og lek.
Prosjektet ligger innenfor vedtatt reguleringsplan for «et område omkring Trøgstadveien 5-7» datert 03.09.2021(SAK 741/21). Rammesøknad er godkjent 27.04.2023 og gyldig i tre år etter vedtaksdato. Selger tar forbehold om at nødvendige tillatelser, som igangsettingstillatelse, blir godkjent av Indre Østfold kommune.
Boligene planlegges og bygges i henhold til byggteknisk forskrift 2017 (TEK17).
Arealangivelser kan bli noe justert under detaljprosjektering, som kan påvirkes av tekniske installasjoner som vann, varme og ventilasjon. Slike installasjoner er ikke alltid inntegnet i kontraktstegningene, og deres endelige plassering vil bestemmes basert på byggets helhetlige utforming. Sjaktene for tekniske føringer kan derfor avvike fra det som vises i salgstegningene.
Salgstegningene er ikke egnet som grunnlag for måltaking. Det er de detaljerte arbeidstegningene som gjelder ved bygging.
3D-illustrasjoner og presentasjonsmateriell
Bilder og illustrasjoner brukt i prospekt og på nettsider kan vise elementer som ikke er inkludert i standardleveransen, som møblering, spesifikke farger, utforming av dører og vinduer, samt ulike detaljer i fasader og fellesområder. Tegninger i prospektet er ikke nødvendigvis fullstendig representative, og enkelte tekniske detaljer som balkongoppheng, sjakter og fordelerskap kan være utelatt. Kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning.
Lydisolasjon og skadedyr
Boligen leveres i samsvar med lydkravene i NS 8174 klasse C, som tilfredsstiller kravene i Teknisk Forskrift. Merk at opplevelsen av lyd er subjektiv, og noen kan oppleve støy selv om kravene er oppfylt.
Utbygger fraskriver seg ansvar for skadedyr som mus, maur, sølvkre, skjeggkre og lignende. Hvis slike problemer skyldes byggetekniske mangler, håndteres dette som en mangel i henhold til bustadsoppføringslova.
Endringer i utforming
Mindre justeringer i plassering av vinduer, dører og andre bygningsdeler kan forekomme som følge av tekniske eller konstruksjonsmessige behov.
Gulv- og flisprøver vil være tilgjengelige i visningslokalet på tomten. Selger forbeholder seg retten til å endre leverandør av tilsvarende kvalitet og utførelse.
Boligen oppnår energiklasse B eller bedre.
Organisering og felleskostnader
Det vil bli etablert et Boligsameie som boligkjøperne plikter medlemskap i/driver. Boligsameiet vil stå for drift og vedlikehold av felles arealer, tekniske anlegg, renovasjonsanlegg og utomhusanlegg.
Byggkonstruksjon og materialbruk
Prosjektet består av en bygning med en sammenhengende kjeller for parkering og fellesfunksjoner. Hovedbærekonstruksjon bygges i stål, betong og tre.
Fasader utføres med isolerte bindingsverksvegger og vedlikeholdsvennlig kledning, systempuss og teglsten eller annet i tilsvarende utseende. Naturlige fargevariasjoner og patinering må påregnes.
Terrasse- og balkonggulv betraktes som utvendige konstruksjoner og vil kunne få mindre vannansamlinger etter regn. Balkongrekkverk blir i glass på deler av 05 etg og alu/stålspiler fra 02-04 etg. Terassene 02-04 leveres med betongoverflater. (Mulighet med tilvalg flis her) Inntrekt terasse i 05 etg dekkes med impregnert tregulv 28x120. Svalganger støpes i støvbundet betong.
Innvendige ikke-bærende vegger bygges med tre- eller stålstendere og kles med gips. Lyd- og brannsikre vegger etableres mellom boenhetene med betong/stålvegger.
Takhøyde i boligene er normalt 2,5-2,6 meter, men minimum 2,2 meter i rom med nedforet himling, som entré og bad.
Utomhusområder
Uteområdene er ikke endelig detaljprosjektert. Selger forbeholder seg retten til å gjøre endringer i utforming og materialvalg. Det vil bli etablert en skjermet bakgårg med belegningstein, grøntområder/beplantning, pergola med utekjøkken samt flere sittemuligheter for sosialt samvær. Opparbeidelsen vil skje når værforholdene tillater det.
Sportsboder og renovasjon
Hver bolig får én sportsbod i nettingutførelse og kodelås i kjeller. Felles renovasjonsanlegg med nedfelte avfallsdunker etableres i samsvar med kommunale krav.
Innvendig standard
Himlinger Takene i boligene leveres hovedsakelig som sparklet og malt gipsi gang/entre og bad. Taker i soverom og stue leveres som helsparklede betongtak. Rørføringer vil i størst mulig grad skjules i vegger og etasjeskillere, men innkassinger eller nedforinger vil forekomme i enkelte rom, eksempelvis i entré, bad og tekniske soner. Disse vil behandles likt med øvrige flater.
Gulv Bad, wc og vaskerom får fliser i størrelsen 60x60 cm, med nedsenket dusjsone med 5x5 fliser. Rommene bygges etter gjeldende krav i TEK. Øvrige rom leveres med 1-stavs høykvalitetslaminat for brukervennlighet og lang levetid. (4 forskjellige farger uten ekstra kost, NB! 1 farge pr leilighet)
Vegger
Vegger på bad leveres med fliser (60x60 cm). Øvrige vegger males i en standardfarge (Sommersne 1928). Det kan kostnadsfritt velges én farge per rom fra fem utvalgte standardfarger. Ønskes andre farger eller materialer, finnes det valgmuligheter i tilvalg. På wc og vaskerom leveres malte vegger med sokkelflis. Vær oppmerksom på at skjøter i gips kan bli synlige ved spesielle lysforhold. (Overflatekvalitet K2)
Kjøkken
Kjøkkeninnredning leveres fra Kvik, modell Bordo. Kjøper kan kostnadsfritt velge mellom fem fargepaletter for fronter og ulike laminatbenkeplater i 30 mm tykkelse i samme priskategori. Det leveres enkel oppvaskkum, ettgreps blandebatteri med stengeventil for oppvaskmaskin i sort utførelse, samt integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp. Avtrekkshette med kullfilter leveres over koketopp. Vann, avløp og ventilasjon kan ikke flyttes. Hver bolig får en egen kjøkkentegning, og det vil være mulig å gjøre individuelle tilpasninger innenfor gitte frister i tilvalg. Kjøl/fryseskap er ikke med, men det integrerte skapet monteres, slik at kunde selv kan kjøpe på/velge dette i tilvalg.
Bad
Badet leveres med Innredning fra KVIK som inkluderer servantskap, servant, speil med lys og stikkontakt samt sort blandebatteri. Dusj med sorte glassvegger, sort dusjgarnityr og blandebatteri. Vegghengt toalett i hvitt porselen med dempet sete.
Garderobe
Garderobeskap er ikke inkludert som standard, men kan bestilles som tilvalg. Plassering er antydet på tegning, men må tilpasses detaljer i den ferdige løsningen.
Innvendige dører
Innerdører leveres i klassisk hvit utførelse med dempelist, Klassisk hvite glatte gerikter og synlige spikerhull. Dørvridere leveres i sort. Andre dørtyper kan bestilles som tilvalg.
Vinduer og balkongdører
Det leveres trevinduer med utvendig aluminiumsbeslag og energiglass i henhold til forskriftskrav. Balkongdører leveres som skyve- eller slagdør etter tegning.
Listverk
Gulvlister hvitmalte klassisk hvit med synlige spiker/skruehull. Ved betong- eller murvegger festes listene med skruer. Vindussmyg leveres listefritt i gips. Overgangen mellom vegg og tak er uten lister. Øvrig listverk leveres med synlige festepunkter.
Tekniske installasjoner
Oppvarming Det vil bli vannbåren gulvvarme i alle rom i leilighet med unntak av bad/vask som får el kabler og ev. Boder.
Elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er i hovedsak skjult. Unntak kan forekomme på lyd- eller betongvegger. Stikkontakter og lysopplegg følger NEK-standard. LED-spotter monteres i taket på bad og entré. I tilfeller der det ikke er tilstrekkelig plass i taket, monteres veggbelysning. Kjøkkenet får lys under overskap og lampepunkt i tak. På balkong/terrasse leveres lys og dobbel stikkontakt. (ønskes det fremtidig opplegg for varmelampe, er dette lurt å bestille ekstra kurs fra elektrikker i tilvalg)
Det gjøres klart for montering av utvendig solskjerming som tilvalg.
E-bil lading vil tilrettelegges i kjeller på alle plasser (Vil bli tatt i tilvalgsmøte)
Sanitær
Sanitæranlegg leveres komplett i henhold til gjeldende forskrift. Hovedstoppekran plasseres i rørskap i hver bolig. Opplegg for vaskemaskin monteres på anvist sted i bad, vaskerom eller bod. Vaskemaskin medfølger ikke.
Ventilasjon
Alle leiligheter får eget balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Aggregatet plasseres fortrinnsvis i himling i entré eller bod. (spør salgskonsulent om du ønsker eksakt plassering)
TV og internett
Boligene leveres forberedt for TV og internett. Det inngås kollektiv avtale med signalleverandør. Ekstra spikerslag monteres der TV er tegnet inn, og eventuelle endringer bestilles som tilvalg.
Brannvern
Alle boenheter utstyres med boligsprinkling, brannalarmanlegg og nødvendig slukkeutstyr i henhold til forskriftene. 1 stk 6 kg pulverapparat leveres til hver leilighet ved overlevering.
Tilvalgsmuligheter
I tillegg til standardleveransen har kjøper mulighet for å gjøre individuelle tilpasninger. Tilvalg inkluderer fargevalg, plassering av enkelte vegger, overflater og lignende. En tilvalgsbrosjyre utarbeides av selger og vil angi aktuelle valg, priser og frister. Etter hvert som byggeprosessen skrider frem, kan utvalget av tilvalg bli begrenset.
Det er ikke anledning til å trekke ut leveranser eller bruke egne leverandører utenom prosjektets rammer. Det er heller ikke mulig å flytte tekniske installasjoner som ventilasjon, el-opplegg eller VVS, men stikkontakter kan tilpasses i samarbeid med elektriker under tilvalgsmøte.
Det gis ingen prisreduksjon dersom tilvalg anses som billigere enn standardløsning. Noen plantegninger viser en stiplet linje som indikerer mulighet for ekstra soverom. Dette er en tilleggsfunksjon og må bestilles gjennom tilvalgsprosessen.
FDV-dokumentasjon
Ved overlevering får hver bolig og sameiet en enkel FDV- og brukerveiledning. Ytterligere dokumentasjon kan bestilles fra entreprenør eller rådgiver mot vederlag.
Forbehold:
Ved salg av boliger som skal oppføres senere enn salgstidspunktet er utbygger avhengig av en viss fleksibilitet for å sikre at prosjektet kan gjennomføres på en rasjonell og effektivmåte, samt at det kan gjøres tilpasninger og endringer som viser seg å være nødvendige eller hensiktsmessige. Før og i utbyggingsfasen er det derfor nødvendig å ta visse forbehold. Forbeholdene utgjør en del av kjøpekontrakten og kjøper oppfordres til å gjøre seg godt kjent med dem.
Forbehold relatert til forhåndssalg, organisering av prosjektet og nødvendige endringer er i tillegg spesifikt regulert i kjøpekontrakten. Det kan også fremgå konkretiserte forbehold på illustrasjoner og tegninger.
Bygging forventes igangsatt i løpet 01. kvartal 2026 og forventes ferdigstilt ca. 16-8 måneder etter oppstart. Byggestart er avhengig av tilfredsstillende forhåndssalg. Byggestart er videre avhengig av at igangsettingstillatelse gis fra Askim kommune i god tid før byggestart og at utbygger v/styret fatter vedtak om igangsetting av utbyggingen. Det vil kunne gjøres forberedende grunnarbeider i forbindelse med opparbeidelse av vei og infrastruktur, uten at dette beregnes som byggetid. Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid for nødvendige offentlige godkjennelser og eventuell justering av fremdrift for overtagelse/innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette. Utbygger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken som ikke er kjent på salgstidspunktet. Slike pålegg kan få betydning for leveransen.
På salgstidspunkt er ikke alle forhold relatert til utomhusarealer avklart, og det kan forekomme endringer av støttemurer, beplantning, veier, etc. Landskapsplanen er foreløpig. Utomhusarealer blir ferdigstilt så fort årstid og fremdrift tillater det. Det vil således kunne være utomhusarbeider som gjenstår etter at boligene er innflyttet. Det beplantes med ungtrær og -busker, som ved overtakelse ikke vil tilsvare illustrasjonene i prospektet med fullvoksne trær og planter. Beplantning og eksisterende vegetasjon kan påvirke utsikt fra boligene.
Det kan forekomme avvik fra oppgitt areal på boliger, rom og terrasser. Arealer på de enkelte rom kan ikke summeres til boligenes totalareal. Det gjøres oppmerksom på at skisser, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet kun er av illustrativ karakter, og inneholder detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer mv. som ikke inngår i leveransen. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i leveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling.
Det kan være forskjeller mellom leveransebeskrivelsen og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen som gjelder. Tilsvarende gjelder ved forskjeller mellom leveransebeskrivelse og prospekt/internettside.
Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig. Kjøperaksepterer, uten prisjustering, at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av tekniske anlegg, andre endringer av boligens areal, uteareal, bæresystem, søyler eller liknende. Det tas forbehold om endringer i utførelse og materialvalg, tekniske installasjoner, herunder sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner. Tekniske rørføringer vil i hovedsak bli skjult bak innkassinger. Det tas forbehold om endelig plassering og størrelse av sjakter, da dette kan måtte endres gjennom detaljprosjekteringen.
Utbygger vil organisere parkering på den måten som anses mest hensiktsmessig, for eksempel som del av sameiets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal til den enkelte bolig eller som et garasjeandelslag/-sameie.
Utbygger kan endre priser og betingelser på usolgte boliger uten forutgående varsel. Utbygger står fritt til å bestemme bolignummer samt endre antall seksjoner i sameiet. Det utearealet, herunder deler av grøntdrag, som hører til de respektive byggetrinn vil bli ferdigstilt i sammenheng med det enkelte byggetrinn.
Utbygger vil også måtte tinglyse nye erklæringer/rettigheter på seksjonene som selges, og som har med prosjektet å gjøre. Dette er f.eks heftelser med rettigheter til felles kommunikasjonsakser, teknisk infrastruktur, og andre anlegg og installasjoner i anledning prosjektet, og avklaring/etablering av rettighet i forhold til omkringliggende grunneiendommer og allmennheten. Dette er nye heftelser/rettigheter som en kjøper må akseptere.
Iht. Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.
Utbygger forbeholder seg retten til å innhente gjeldsopplysninger av kjøper. Utbygger kan akseptere eller forkaste enhverkjøpsbekreftelse fra interessent, herunderbl.a. akseptere salg til selskaper samt salg av flere boliger til samme kjøper. Det kan uansett ikke erverves mer enn to leiligheter. Utbygger kan uten nærmere begrunnelse nekte godkjenning av kjøp. Ervervet vil etter slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tredjemann, men utbygger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til kjøper. Det vises for øvrig til Lov om eierseksjoner § 23.
Kjøper kan ikke uten utbyggers samtykke videreselge kjøpekontrakten før overtakelse. Samtykke kan nektes på fritt grunnlag. Dersom utbygger gir samtykke, kan utbygger fastsette nærmere vilkår for gjennomføringen av videresalget og oppgjøret for dette. Utbygger krever et honorar stort kr 50 000,- for et evt. samtykke til videresalg.
Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boliger. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før budgivning. Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelsen og øvrig salgsmateriale. Illustrasjoner og perspektivtegninger i prospektet kan ha mangler og avvik fra endelig ferdigstillelse.
Ved salg av boliger som skal oppføres senere enn salgstidspunktet er utbygger avhengig av en viss fleksibilitet for å sikre at prosjektet kan gjennomføres på en rasjonell og effektivmåte, samt at det kan gjøres tilpasninger og endringer som viser seg å være nødvendige eller hensiktsmessige. Før og i utbyggingsfasen er det derfor nødvendig å ta visse forbehold. Forbeholdene utgjør en del av kjøpekontrakten og kjøper oppfordres til å gjøre seg godt kjent med dem.
Forbehold relatert til forhåndssalg, organisering av prosjektet og nødvendige endringer er i tillegg spesifikt regulert i kjøpekontrakten. Det kan også fremgå konkretiserte forbehold på illustrasjoner og tegninger.
Bygging forventes igangsatt i løpet 01. kvartal 2026 og forventes ferdigstilt ca. 16-8 måneder etter oppstart. Byggestart er avhengig av tilfredsstillende forhåndssalg. Byggestart er videre avhengig av at igangsettingstillatelse gis fra Askim kommune i god tid før byggestart og at utbygger v/styret fatter vedtak om igangsetting av utbyggingen. Det vil kunne gjøres forberedende grunnarbeider i forbindelse med opparbeidelse av vei og infrastruktur, uten at dette beregnes som byggetid. Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid for nødvendige offentlige godkjennelser og eventuell justering av fremdrift for overtagelse/innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette. Utbygger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken som ikke er kjent på salgstidspunktet. Slike pålegg kan få betydning for leveransen.
På salgstidspunkt er ikke alle forhold relatert til utomhusarealer avklart, og det kan forekomme endringer av støttemurer, beplantning, veier, etc. Landskapsplanen er foreløpig. Utomhusarealer blir ferdigstilt så fort årstid og fremdrift tillater det. Det vil således kunne være utomhusarbeider som gjenstår etter at boligene er innflyttet. Det beplantes med ungtrær og -busker, som ved overtakelse ikke vil tilsvare illustrasjonene i prospektet med fullvoksne trær og planter. Beplantning og eksisterende vegetasjon kan påvirke utsikt fra boligene.
Det kan forekomme avvik fra oppgitt areal på boliger, rom og terrasser. Arealer på de enkelte rom kan ikke summeres til boligenes totalareal. Det gjøres oppmerksom på at skisser, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet kun er av illustrativ karakter, og inneholder detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer mv. som ikke inngår i leveransen. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i leveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling.
Det kan være forskjeller mellom leveransebeskrivelsen og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen som gjelder. Tilsvarende gjelder ved forskjeller mellom leveransebeskrivelse og prospekt/internettside.
Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig. Kjøperaksepterer, uten prisjustering, at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av tekniske anlegg, andre endringer av boligens areal, uteareal, bæresystem, søyler eller liknende. Det tas forbehold om endringer i utførelse og materialvalg, tekniske installasjoner, herunder sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner. Tekniske rørføringer vil i hovedsak bli skjult bak innkassinger. Det tas forbehold om endelig plassering og størrelse av sjakter, da dette kan måtte endres gjennom detaljprosjekteringen.
Utbygger vil organisere parkering på den måten som anses mest hensiktsmessig, for eksempel som del av sameiets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal til den enkelte bolig eller som et garasjeandelslag/-sameie.
Utbygger kan endre priser og betingelser på usolgte boliger uten forutgående varsel. Utbygger står fritt til å bestemme bolignummer samt endre antall seksjoner i sameiet. Det utearealet, herunder deler av grøntdrag, som hører til de respektive byggetrinn vil bli ferdigstilt i sammenheng med det enkelte byggetrinn.
Utbygger vil også måtte tinglyse nye erklæringer/rettigheter på seksjonene som selges, og som har med prosjektet å gjøre. Dette er f.eks heftelser med rettigheter til felles kommunikasjonsakser, teknisk infrastruktur, og andre anlegg og installasjoner i anledning prosjektet, og avklaring/etablering av rettighet i forhold til omkringliggende grunneiendommer og allmennheten. Dette er nye heftelser/rettigheter som en kjøper må akseptere.
Iht. Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.
Utbygger forbeholder seg retten til å innhente gjeldsopplysninger av kjøper. Utbygger kan akseptere eller forkaste enhverkjøpsbekreftelse fra interessent, herunderbl.a. akseptere salg til selskaper samt salg av flere boliger til samme kjøper. Det kan uansett ikke erverves mer enn to leiligheter. Utbygger kan uten nærmere begrunnelse nekte godkjenning av kjøp. Ervervet vil etter slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tredjemann, men utbygger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til kjøper. Det vises for øvrig til Lov om eierseksjoner § 23.
Kjøper kan ikke uten utbyggers samtykke videreselge kjøpekontrakten før overtakelse. Samtykke kan nektes på fritt grunnlag. Dersom utbygger gir samtykke, kan utbygger fastsette nærmere vilkår for gjennomføringen av videresalget og oppgjøret for dette. Utbygger krever et honorar stort kr 50 000,- for et evt. samtykke til videresalg.
Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boliger. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før budgivning. Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelsen og øvrig salgsmateriale. Illustrasjoner og perspektivtegninger i prospektet kan ha mangler og avvik fra endelig ferdigstillelse.
